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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 186 m²

1
1348 m²
5
665 000 €
Réf 665GNN

Maison de 186 m² avec garage et terrain de 1 348 m² – Quartier du Clos.
Cette maison offre un superbe potentiel avec son terrain de 1 348 m² sans vis-à-vis et son exposition sud-ouest.

Elle se compose d’une entrée de 12,10 m² au rez-de-chaussée, d’un espace de 60 m² à réaménager (chambre, séjour, cuisine), ainsi que de 42 m² de bureaux (ancienne entreprise) et de 2 garages intégrés.

À l’étage, vous trouverez un séjour de 28,50 m², une cuisine, une chambre de 10 m² et une salle de bain.

Le deuxième étage abrite une suite parentale de 23 m² avec salle d’eau intégrée.

À l’extérieur, un garage indépendant de 100 m² (3 voitures) et 2 places de parking extérieures sont disponibles. Le terrain bénéficie d’un double accès.


La maison nécessite une rénovation intérieure et énergétique (remplacement du chauffage fuel par une pompe à chaleur). Les fenêtres sont en double vitrage.
Située dans l’un des meilleurs emplacements de la commune, dans le quartier du Clos, cette maison est idéale pour un projet personnalisé.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 186 m²
  • carrez 186 m²
  • terrain 1 348 m²
  • séjour 49 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1949
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 5 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue SANS VIS A VIS
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.84 m²
  • Placard 0.86 m²
  • bureau 6.16 m²
  • degagement 2.9 m²
  • dressing 1.97 m²
  • buanderie 5.59 m²
  • Reserve 6.94 m²
  • salon/sejour 21.3 m²
  • WC 1 m²
  • Entrée petite maison 4.1 m²
  • WC 2.2 m²
  • bureau 21.7 m²
  • bureau 18.8 m²

Etage 1

  • salon/sejour 28.5 m²
  • cuisine 6.2 m²
  • chambre 9.4 m²
  • Couloir. 1.5 m²
  • salle de bain 4.2 m²

Etage 2

  • chambre 22 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 665 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 495 €

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