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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

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277 m²
339 000 €
Réf 339CSNRD

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose - A vendre - Maison type F4 – 3 chbs

Située dans le quartier très recherché du Clos du Château, au calme et proche des commodités, cette maison propose une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce à vivre de 43 m² comprenant un salon, un espace repas et une cuisine moderne avec îlot central.

Une chambre se trouve également au rez-de-chaussée ainsi qu’un WC séparé.

Au premier étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bain privative et un placard.

Le sous-sol semi-enterré, bénéficiant d’une fenêtre, offre une vraie chambre de 16 m² avec fenetre, une salle d’eau avec WC, un dressing et une lingerie.

L’ensemble est édifié sur un terrain clos de 277 m².

La situation est idéale : à 18 minutes à pied de la gare SNCF de Saint-Brice, ligne H du Transilien reliant Paris Gare du Nord en 16 minutes, et à 9 minutes des écoles du centre.

Surface habitable : 93 m² – Surface utile : 121 m² – Nombre de niveaux : 2 – Taxe foncière : 1189 €

Frédéric Vovard pratique la profession d’agent immobilier sur Saint-Brice depuis 1999.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93 m²
  • carrez 93 m²
  • terrain 277 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier le clos du chateau

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • salle d'eau 3.10 m²
  • chambre 16.27 m²
  • dressing lingerie 27.69 m²

Rez-de-chaussée

  • Entrée 7.6 m²
  • chambre 14.0 m²
  • WC 1.5 m²
  • salon/sejour 43 m²

Etage 1

  • 1 er etg palier 0.70 m²
  • chambre 6.09 m²
  • salle de bain 5.20 m²
  • Placard 0.32 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 339 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 189 €

Autour du bien

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