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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

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256 m²
345 000 €
Réf 345RG
VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose – À vendre – Maison F5 – 3 chambres + bureau Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Brice-sous-Forêt, cette maison non mitoyenne de 101,80 m² habitables (+ 7,60 m² utiles) édifiée sur un terrain clos de 256 m² avec sous-sol aménagé et 2 places de stationnement, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. elle comprend au Rez-de-chaussée : une Entrée de 5,50 m² - un Séjour traversant avec cheminée de 23 m²- Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) - Salle d’eau de 5,10 m² - WC indépendant Étage : Chambre 1 de 10,90 m² - Chambre 2 ou bureau - Chambre 3 avec placard de 10,84 m² - Palier avec placard Sous-sol surélevé avec fenêtres, lumineux : Cuisine d’été de 10,34 m² avec accès jardin, idéale pour les repas extérieurs - Chambre supplémentaire de 20,28 m² avec salle d’eau et WC - Lingerie de 7,59 m² Confort & prestations : Chauffage et eau chaude au gaz - Fenêtres double vitrage - Exposition Est/Ouest Situation : À 20 minutes à pied de la gare SNCF ligne H (Paris Gare du Nord) et 9 minutes des écoles maternelle et primaire. Taxe foncière : 2468€

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108 m²
  • carrez 101 m²
  • terrain 256 m²
  • séjour 23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1947
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier le clos du chateau

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cuisine 10.34 m²
  • chambre 20.28 m²

Rez-de-chaussée

  • Entrée 5.4 m²
  • salon/sejour 23 m²
  • cuisine 7.6 m²
  • salle d'eau 5.1 m²
  • WC 1.4 m²

Etage 1

  • chambre 10.9 m²
  • chambre 10.84 m²
  • chambre 4.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 345 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 468 €

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