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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 150 m²

522 m²

399 000 €

Réf 399L/at

Vovard immobilier * 0139860670 ** vous propose à vendre AVENUE DES TILLEULS à ST BRICE - Maison de 150 m2 habitable sur un terrain de 522 m2 -

Maison à rénover entièrement mais offrant un beau potentiel par son volume qui se compose comme suit :

RDC : entrée, bureau, buanderie, wc, garage de 25 m2

Étage 1 : palier desservant cuisine, salon et salle à manger de 32 m2

Étage 2 : palier desservant 3 chambres (11 et 15 m2), salle de bains, wc

Etage 3 : Palier desservant 2 chambres (12 et 13 m2)

Surface habitable 150 m2 - Terrain 522 m2 - Fenêtre simple vitrage - Chauffage d'origine GAZ - DPE G - (honoraires agence inclus charge acquéreurs)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 236 € et 8 438 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
carrez 150 m²
terrain 522 m²
séjour 33 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord
3 niveau(x)
quartier centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.94 m²
bureau 10.95 m²
garage m²
buanderie 5.10 m²
WC 0.50 m²

Etage 1

Palier 1er etage 0.95 m²
Dégagement 1er 3.66 m²
Rangement 1 0.87 m²
cuisine 11.35 m²
Sejour 15.68 m²
SALLE A MANGER 17.74 m²

Etage 2

palier 2ème étage 0.95 m²
Degagement 2ème 3.08 m²
WC 0.86 m²
chambre 11.30 m²
chambre 15.83 m²
chambre 11.40 m²
salle de bain 5.39 m²

Etage 3

Palier 3ème étage m²
Degagement 3ème 2.75 m²
chambre 13.05 m²
chambre 12.06 m²
Rangement 2.45 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix net vendeur 389 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 389 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,57 %

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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