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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 87.33 m²

142 m²

Balcon

315 000 €

Réf 315ORM

À Vendre : Maison Type F4 à Saint-Brice-sous-Forêt
Charmante maison de 90 m² habitables, avec combles aménagés
elle comprend: une Entrée Avec placard , WC séparés, Séjour, un Vaste espace de 39 m² avec cheminée, donnant accès au jardin et à la terrasse, une Cuisine Équipée

- Premier étage : 2 chambres dont une avec balcon, Vaste dressing, Salle de bain récente

- Deuxième étage : Combles aménagés

**Informations complémentaires :**
- Surface habitable totale : 87,33 m² + Garage - Terrain de 142 m²-

**Proximité :**

- À 14 minutes de la gare - À 2 minutes des écoles - Proche des commerces locaux (supermarchés, boulangeries) - À proximité des parcs et espaces verts - Accès facile aux transports en commun

**Informations pratiques :**
- Charges mensuelles : 30 € (comprenant la gestion des poubelles locales, antenne TV et entretien de la résidence)- Taxe foncière : 2207 €

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 290 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87,33 m²
carrez 89 m²
terrain 142 m²
séjour 38 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1978
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
vue Sans vis-à-vis
balcon
terrasse
quartier les vergers proche parc

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cellier 2.66 m²
entree 3.3 m²
cuisine 11 m²
salon/sejour 39 m²
WC 1.3 m²
degagement placard 0.4 m²

Etage 1

1 er etg palier placard 4.5 m²
chambre 12 m²
chambre 10.52 m²
degagement placard 2.5 m²
salle de bain 5.07 m²

Etage 2

chambre 1.4 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 2 207 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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