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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

626 m²

765 000 €

Réf 765ELHDD

VOVARD IMMOBILIER – 01 39 86 06 70 À vendre – Pavillon F6 – 4 chambres Située dans un secteur très recherché, cette belle maison de 160,3 m² habitables offre de beaux volumes et une exposition plein sud, le tout sur un terrain de 626 m². Rez-de-chaussée •Spacieuse entrée de 12 m² avec placard •Cuisine américaine équipée de 16 m², avec bar pour déjeuner •Vaste séjour de 43 m², exposé plein sud •Salle d’eau et WC indépendant •Garage double de 30 m² 1er étage •4 grandes chambres de 15, 16, 20 et 21 m² (loi Carrez) •Salle de bain neuve avec double vasque et grande douche à l’italienne •WC indépendant Informations complémentaires •Exposition : Sud •Fenêtres PVC •Aucun travaux à prévoir •Chauffage : électrique •Taxe foncière : 2659 € •Charges de lotissement : 24 €/mois (entretien) •Garage double + parking Localisation •À 20 min à pied de la gare SNCF (ligne H – Paris Gare du Nord en 16 min) •À 3 min des écoles maternelles (Daudet) Une maison lumineuse, spacieuse et idéalement située. À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
carrez 160,30 m²
terrain 626 m²
séjour 42 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2001
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse
piscinable
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 12.63 m²
cuisine 16.28 m²
salon/sejour 42.64 m²
salle d'eau 2.36 m²

Etage 1

1 er etg palier 6.14 m²
chambre 21 m²
chambre 15.13 m²
chambre 19.69 m²
chambre 16.29 m²
salle d'eau 8.14 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 765 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 24 €

Taxe foncière annuelle 2 659 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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