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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 119 m²

299 000 €

Réf 299RYR

VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre - Pavillon type F6- 4 chbs :

Il Comprend, un vaste séjour de 29 m² avec cheminée, très belle hauteur sous plafond, en + une véranda de 15 m² qui permet d'agrandir le séjour. Une Cuisine, équipée, placard, WC séparé

- 1 er étage : 3 belles chambres, placard, salle de bain, WC, séparés

- au deuxième étage : une suite parentale avec dressing & salle d'eau, une buanderie

le tout édifié sur un terrain de 112 m2 exposé face au parc des vergers - Situé à 15 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16min ET à 3 min des Écoles Primaire et maternelle Surface hab. : 104 m2 + 14,55 m2 de veranda + Parking et garage - Séjour: 29 m2 - CHARGES MENS: 40 Euro Pour l'entretien du lotissement, taxe fonciere: 2072€ / ans - LES PLUS : fenêtres en PVC Volet pvc Garage + 1 place de stationnement Expo sans vis à vis Magnifique vue sur le parc

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 119 m²
carrez 104 m²
séjour 29 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1981
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Parc
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 10.75 m²
salon/sejour 18 m²
véranda 14.55 m²
WC 1.44 m²
Placard 0.92 m²
cuisine 8.92 m²

Etage 1

Palier 8 m²
chambre 9.86 m²
WC 1.08 m²
salle de bain 3.83 m²
chambre 9.69 m²
chambre 11.9 m²

Etage 2

Palier 2.53 m²
buanderie 0.72 m²
chambre 13 m²
salle d'eau 2.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 2 072 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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