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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

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740 m²
Réf 459krfn

Vovard Immobilier ** 0139860670 ** vous propose à Vendre: Très belle maison aux charmes incontestables au cœur de la ville dans rue recherchée.

Vous y trouverez une entrée donnant accès à un double séjour de 28 m², agrémenté de belles cheminées anciennes, une cuisine séparée, une chambre ou bureau au RDC

- À l étage : 2 chambres dont 1 avec salle de douche/wc et chambre 2 avec salle de bains / wc , dressing, Bureau

- sous sol avec buanderie/atelier/cave - surface habitable 94 m2 - fenêtres doubles vitrages et chauffage gaz

- le tout sur un terrain de 740 m2 exposé sud comprenant une belle dépendance à aménager et 1 garage + atelier

- située à proximité du centre ville, à 5 mn des écoles et 10 mn de la gare SNCF ligne H (gare du nord en 16 mn) - taxe foncière 1817€

LA MAISON DISPOSE D'UNE DÉPENDANCE POUVANT ÊTRE AMÉNAGÉE EN UNE SECONDE HABITATION

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94 m²
  • carrez 94 m²
  • terrain 740 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1924
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée sans vis à vis
  • arboré
  • quartier centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.89 m²
  • WC 1.24 m²
  • bureau 8.58 m²
  • cuisine 9.09 m²
  • salon/sejour 27.98 m²
  • 2.51 m²

Etage 1

  • salle de bain 4 m²
  • degagement 3.8 m²
  • Palier 1er etage 4.15 m²
  • Placard 1.32 m²
  • chambre 12.62 m²
  • salle d'eau 3.76 m²
  • dressing 7.35 m²
  • chambre 13.11 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 817 €

Autour du bien

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35000000
Agence VOVARD IMMOBILIER Agence