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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 204 m²

411 m²

895 000 €

Réf 895LGSS

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose - A vendre - Maison individuelle type F8 – 6 chbs – 204,12 m² habitables

Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour salle à manger de 82,77 m², cuisine de 16,05 m², WC, buanderie, pièce annexe de 11,65 m².

À l’étage : palier, chambre 1 avec placard (15,46 m²), chambre 2 (8,87 m²), chambre 3 (11,57 m²), chambre 4 (12,29 m²), salle de bain, salle de bain avec WC.

Au deuxième étage : palier, deux pièces mansardées, rangements.

La maison a été agrandie en 2005 ; elle ne nécessite aucun travaux. Stationnement possible pour deux véhicules devant la propriété. Idéale pour une famille.

Situation : secteur pavillonnaire calme, proche écoles et commerces. Gare SNCF ligne H vers Paris Gare du Nord accessible en quelques minutes.

Surface habitable : 204,12 m² - Parkings : deux véhicules stationnables en extérieur - Taxe foncière 2025 : 3 387 €.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 204 m²
carrez 204 m²
terrain 411 m²
séjour 82 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1994
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud-Ouest
terrasse
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.6 m²
salon/sejour 82 m²
cuisine 16.2 m²
buanderie 13.1 m²
bureau 11.8 m²
WC 2.8 m²

Etage 1

1 er etg palier 6.2 m²
salle de bain 4.5 m²
chambre 15.6 m²
salle de bain 5.5 m²
chambre 13.7 m²
chambre 12 m²
chambre 12.5 m²

Etage 2

chambre 4.5 m²
chambre 4.8 m²
combles palier 1.7 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 895 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 183 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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Agence VOVARD IMMOBILIER Agence

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 172 m²

442 m²

699 000 €

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