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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

1
296 m²
1
Réf 420AND

VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre - Maison de type F6- 4 chbs : elle comprend :

une entrée, Vaste dégagement donnant accès à un séjour - cuisine américaine de 35 m², la pièce de vie disposant d'un poêle à bois et de trois fenêtres toutes exposéée sud-est , ce qui permet un ensoleillement maximum dès le matin jusqu'à tard dans l'après-midi. La cuisine équipée donne accès directement à la terrasse côté jardin, WC séparé, la maison dispose d'un accès au garage de l'intérieur de la maison, ainsi qu'à une lingerie buanderie.

1 er étage : 4 belles chambres, dont trois avec placard, salle de bain avec double vasque , WC séparé

- la maison dispose d'une particularité unique: une salle de cinéma au sous-sol d'environ 15 m²,

- le tout édifié sur un terrain de 296 m2 exposition S/E

- Situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 4 min des Écoles Primaire et maternelle Surface hab. : 115 M2 + SOUS SOL+ jardin d'hivers + Garage + Parking - CHARGES MENS: 5 Euro Pour l'entretien du lotissement

- LES PLUS :

  • fenêtres en double vitrage - volets roulants électriques -
  • stationnements securisé
  • Expo sans AUCUN vis à vis S/E
  • A 2 pas des transports
  • Jardin et maison extrêmement bien entretenue
  • Située à deux pas des écoles et des transports proche du parc des vergers et des Commerces

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • carrez 110 m²
  • terrain 296 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Sans vis a vis
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.15 m²
  • cellier 3.26 m²
  • WC 2.2 m²
  • cuisine 9.9 m²
  • accueil 8.8 m²
  • salon/sejour 25.2 m²

Etage 1

  • 1 er etg palier 6.51 m²
  • chambre 11.64 m²
  • chambre 12.7 m²
  • chambre 9.8 m²
  • chambre 13 m²
  • salle de bain 4.88 m²
  • WC 1.08 m²

Etage -1

  • Salle de cinéma 15 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 5 €
Taxe foncière annuelle 1 922 €

Autour du bien

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35000000
Agence VOVARD IMMOBILIER Agence