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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90.17 m²

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244 000 €
Réf 244KTRZ
Au cœur de Saint Brice sous Forêt, dans la résidence Beaudémont, cet appartement F5 de 90 m², situé au premier étage, offre une belle luminosité grâce à son séjour double de 32,4 m² exposé plein Sud. Il dispose d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’une salle de bains, de WC séparés, d’une cave et d’un parking sécurisé. L’espace nuit comprend trois chambres de 10 m², 12,8 m² et 10,3 m², idéales pour une famille. L’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié : plein centre ville, à deux pas des écoles Jules Ferry et Jean de La Fontaine, des commerces et des services. La gare SNCF est accessible en 14 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 16 minutes via la ligne H. En 2024, l’appartement a profité d’une rénovation énergétique complète : isolation intégrale refaite, chaudière remplacée et compteur individuel de chauffage installé. Tous les travaux préconisés par l’audit énergétique ont été réalisés. Les charges mensuelles sont de 366 € (eau et chauffage inclus) et la taxe foncière s’élève à 1 906 €. Un bien lumineux, rénové et idéalement situé au cœur de la ville.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90,17 m²
  • carrez 90,17 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1967
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • interphone
  • quartier centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entree 9.6 m²
  • salon/sejour 32.4 m²
  • degagement placard 2.27 m²
  • cuisine 8.1 m²
  • chambre 10.3 m²
  • chambre 12.8 m²
  • chambre 10.19 m²
  • WC 1.08 m²
  • salle d'eau 1.76 m²
  • salle de bain 3.6 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 252
  • Quote part annuelle des charges 4 440 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 244 000 €
Charges 366 €
Taxe foncière annuelle 1 906 €

Autour du bien

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