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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.75 m²

Balcon

222 000 €

Réf 222CPPR

Frédéric Vovard tel : ** 01 39 86 06 70** vous propose : EXCLUSIVITÉ A VENDRE ST BRICE SOUS FORET dans la résidence Fontaine St Martin avec parc arboré de 3 hectares , fermée et securisée

Très bel Appartement de type F3 bien décoré - comprenant : une entrée, un séjour sans aucun vis à vis avec balcon exposé sud / Est , une cuisine toute équipée, vaste cellier , un dégagements avec placards, wc, salle de bains, 2 chambres (dont une donne sur le balcon), dressing aménagé, cave - BOX

Fenêtres Pvc dble vitrage - le tout Situé à 18 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H du Transilien conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 5 min des Écoles. Surface hab. : 68,9 M2 et cave - ETAGE: 3/3 - CHARGES MENS: 282 Euro eau & chauffage compris - Tx foncier : 1563 € - Aucun Travaux à prévoir (prix affiché honoraires inclus - Pratique la profession d'Agent immobilier sur St-Brice depuis 1999)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68,75 m²
carrez 68,75 m²
séjour 17 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1976
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Est
3ème étage
3 étage(s)
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4 m²
Dégagement 4.2 m²
cuisine 8.9 m²
salon/sejour 17.4 m²
WC 1.07 m²
salle de bain 5.1 m²
dressing 2.74 m²
cellier 3.8 m²
chambre 11.86 m²
chambre 10.37 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Quote part annuelle des charges 3 392 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 222 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Complément de loyer 975 €

Charges 282 €

Taxe foncière annuelle 1 563 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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