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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56 m²

159 000 €

Réf 159CGNS

VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre st Brice sous foret dans copropriété bien entretenu avec gardien , Appartement type F3- 2 chbs i

l comprend une vaste entrée, donnant sur un séjour exposé plein sud, une cuisine, WC séparé, 2 belles chambres dont une avec placard aménageable, salle d’eau, cellier, cave. Fenêtre PVC double vitrage ,

-le tout Situé à 8 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H du Transilien conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 2 min des Écoles jean de la Fontaine /. Surface hab. : 55,88M2 - Séjour: 16,5 m² - NIVEAU: 2 /3 - CHARGES MENS: 226 Euro eau Froide & chauffage compris - Nbre de lot de copropriété : 57 Lots principaux - Tx foncière: 1203€ - ( prix affiché honoraires inclus charges vendeurs ) - Fréderic VOVARD Pratique la profession d'Agent immobilier sur St-Brice depuis 1999 -

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 56 m²
carrez 56 m²
séjour 16 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1959
cuisine séparée
Chauffage collectif : au sol (gaz)
exposition Sud
2ème étage
3 étage(s)
vue Sans vis à vis
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3 m²
WC 1.2 m²
Placard 0.5 m²
salon/sejour 16.5 m²
cuisine 7.2 m²
chambre 9.3 m²
dressing 1.36 m²
chambre 9.73 m²
Dégagement 1.79 m²
salle d'eau 3.6 m²
Sechoir 1.55 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 02
Nombre de lots 114
Quote part annuelle des charges 2 720 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 159 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 188 €

Taxe foncière annuelle 1 203 €

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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