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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.25 m²

Balcon

Ascenseur

207 000 €

Réf 207GT

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose – A vendre – Appartement type F3 d’une surface de 62,25 m² loi Carrez, situé dans une résidence récente de 2004, en plein cœur du centre-ville de Saint-Brice-sous-Forêt. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour-salle à manger de 22,74 m² ouvrant sur un agréable balcon de 7,14 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres de 11,36 m² et 8,72 m², d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien bénéficie d’un environnement central, tout en offrant le confort d’un immeuble moderne avec ascenseur. Un parking double en sous-sol complète ce bien. La résidence est bien entretenue et sécurisée. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, services et écoles. La gare SNCF de Saint-Brice-sous-Forêt (ligne H vers Paris Gare du Nord) est accessible à environ 14 à 15 minutes à pied. Surface habitable : 62,25 m². Balcon : 7,14 m². Stationnement : parking double en sous-sol. Charges de copropriété : 180 € par mois, comprenant l’eau, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 600 € par an.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62,25 m²
carrez 62,25 m²
séjour 22,74 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2005
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
3 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.17 m²
WC 1.16 m²
salon/sejour 22.74 m²
chambre 11.36 m²
degagement 3.83 m²
chambre 8.72 m²
salle de bain 3.47 m²
cuisine 6.8 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 74
Quote part annuelle des charges 2 153 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 207 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Autour du bien

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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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