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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 73 m²

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259 000 €
Réf 259MSN
VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose - À vendre - Appartement type F4 – 3 chambres en rez-de-jardin. Situé au cœur des vergers, dans la résidence Les Renardeaux, à seulement 11 minutes à pied de la gare SNCF de Saint-Brice-sous-Forêt (ligne H vers Paris Gare du Nord), cet appartement de 72,67 m² habitables bénéficie d’un jardin privatif d’une taille exceptionnelle, offrant un véritable espace de vie extérieur très recherché. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 19,9 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine américaine semi-équipée de 9,3 m², d’un dégagement avec placard, de trois chambres (11 m², 9,7 m² et 9,6 m²), d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un bien rare sur le marché : les rez-de-jardin à Saint-Brice concernent très majoritairement des F2 ou F3 — ce type de configuration en F4 est particulièrement recherché et peu fréquent. Le bien dispose également d’une place de parking extérieure privative ainsi que d’un accès à un parking libre clôturé, idéal pour stationner un second véhicule ou recevoir facilement des visiteurs. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage. Charges de copropriété : 144 € / mois – Taxe foncière : 1 564 € / an

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73 m²
  • carrez 73 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 3 étage(s)
  • vue jardin
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.8 m²
  • salon/sejour 19.9 m²
  • cuisine 9.3 m²
  • degagement placard 6.8 m²
  • salle de bain 3.4 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 9.7 m²
  • WC 0.9 m²
  • chambre 9.6 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 50
  • Quote part annuelle des charges 1 718 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 259 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 144 €
Taxe foncière annuelle 1 564 €

Autour du bien

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