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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77.21 m²

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Balcon
Réf 248CHN

VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre : Appartement type F 4 - 3 chbs en duplex au deuxième et dernier étage avec terrasse de 7 m², exposé plein Sud et sans aucun vis-à-vis

Il comprend une belle entrée avec un placard, un séjour avec cuisine américaine de 31 m², WC séparés, une salle de bain, deux chambres avec placard

La terrasse est directement accessible du séjour et de la cuisine et dispose aussi d'un store banne

À l'étage, un espace totalement dédié aux parents avec une très grande chambre, un placard aménagé et une salle d'eau avec douche

- Situé à 6 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 3 min des Écoles Primaire et maternelle

Surface hab. : 77,3 M2 + Parking - Séjour:23 m² - CHARGES MENS: 209 Euro eau comprise

Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est de 1 859 € pour 12 mois.

- LES PLUS :

  • fenêtres en PVC Volet pvc
  • 2 éme et dernier etage avec un minimum de voisin
  • Expo SUD sans vis à vis
  • immeuble de 2001 à 2 pas de la gare

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77,21 m²
  • carrez 77,21 m²
  • séjour 22,70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue sans vis à vis
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.53 m²
  • WC 0.97 m²
  • salon/sejour 22.7 m²
  • cuisine 8.7 m²
  • salle de bain 3.46 m²
  • chambre 9.68 m²
  • chambre 10.15 m²

Etage 1

  • 1 er etg palier 0.81 m²
  • salle d'eau 3.17 m²
  • chambre 12.21 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 209 €
Taxe foncière annuelle 1 859 €

Autour du bien

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35000000
Agence VOVARD IMMOBILIER Agence