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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²

540 m²

3 800 € HC*

Réf LOCT 3800

VOVARD IMMOBILIER 01 39 86 06 70 À LOUER – Maison KAUFFMAN & BROAD type F8 – 4 chambres

Description du bien : Entrée, placard, séjour de 59 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine équipée de 19 m² , salle de billard.

Étages :- 1er étage : Palier desservant 3 chambres (dont une suite parentale de 19 m² avec dressing, salle de bain équipée de douche, baignoire, WC et double vasque), + une salle d’eau secondaire avec douche.

- 2e étage : Comble aménagé de 16 m² habitables (47 m² au sol) avec salle d’eau attenante.

Extérieur :Terrain de 540 m² sans vis-à-vis, terrasse, jardin.

Localisation :- 8 min à pied de la gare SNCF (ligne H Paris Gare du Nord en 16 min).- 10 min des écoles primaire et maternelle Jean de La Fontaine.

Équipements :Fenêtres en double vitrage, chauffage électrique, garage + 2 places de parking.Surface habitable : 175 m²

Les plus :Secteur calme, jardin sans vis-à-vis, proximité immédiate des transports

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 175 m²
carrez 175 m²
terrain 540 m²
séjour 59 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1994
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
3 niveau(x)
vue Sans vis à vis
terrasse
visiophone
interphone
quartier GARE ST BRICE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 59.07 m²
cuisine 19.27 m²
couloir 2.66 m²
WC 1.44 m²

Etage 1

chambre 19.51 m²
1 er etg palier 5.24 m²
salle de bain 8.53 m²
WC 1.16 m²
salle d'eau 3.81 m²
chambre 11.08 m²
chambre 24 m²

Etage 2

chambre 16.72 m²
salle d'eau 1.64 m²

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 3 800 €

Prix net vendeur 805 000 €

Honoraires TTC charge locataire 990 €

Dont état des lieux 525 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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Autour du bien

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* HC : Hors Charges