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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Local professionnel 34.8 m²

950 € / mois NAT - HC*

Réf 950LOCT YLC

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose – A LOUER – Local professionnel / situé au sein du CENTRE MÉDICAL DES VERGERS à Saint-Brice-sous-Forêt.

BUREAU en rez-de-chaussée, offrant une accessibilité optimale et parfaitement adapté aux normes PMR / BMR. Le local se situe au cœur d’un ensemble regroupant plusieurs professions majoritairement médicales.

Le bien se compose d’une entrée / salle d’attente d’environ 6 m², un bureau de 20 m2 et une cuisine à rafraîchir de 8 m2

Stationnement très aisé grâce à l’accès direct sur le parking de l’Intermarché, offrant un confort optimal pour la patientèle comme pour les professionnels.

Surface totale d’environ 34,80 m².

Charges de copropriété : environ 289€ par mois, chauffage inclus.

LOCAL IDÉAL POUR PROFESSION MÉDICALE, PARAMÉDICALE OU TOUT AUTRE ACTIVITÉ LIBÉRALE POSSIBLE, DANS UN ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE ET RECONNU.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34,80 m²
construit en 1980
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
1 niveau(x)
quartier centre ville

Financier

Informations financières

Loyer 950 € / mois

Prix net vendeur 145 000 €

Honoraires charge locataire 450 €

Dont état des lieux 100 €

Dépot de garantie 950 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 289 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

accueil 12 m²
bureau 23.9 m²
salle 20.8 m²
entrée 6.1 m²
bureau 20.5 m²
Cuisine 8.1 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

Agence VOVARD IMMOBILIER

01 39 86 06 70

contact@vovardimmobilier.fr

61 Bd de la Gare 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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* HC : Hors Charges

* NAT : Non assujetti à TVA