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Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Cession de droit au bail 25 m²

1 220 € / mois HC*
Réf 52HBA COIFFURE

*À Vendre : Fonds de Commerce dans le Centre Commercial Verger à Saint-Brice-sous-Forêt**

Belle Opportunité ! Nous proposons un fonds de commerce situé dans le dynamique Centre Commercial Verger à Saint-Brice-sous-Forêt (95350).

Prix de vente : 39000€**  

Emplacement :Saint-Brice-sous-Forêt, Centre Commercial Verger  

Surface : 25 m² comprenant une pièce principale, toilettes et dégagement, ainsi qu'une seconde pièce avec climatisation et vitrine.  

Loyer mensuel : 1 350 €**  TTC CHARGES COMPRISES

Bail : 3/6/9 jusqu'en juin 2032

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour développer votre activité commerciale. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans une zone très fréquentée avec un fort potentiel de clientèle !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 25 m²
  • construit en 1980
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Financier

Informations financières
Loyer 1 220 € / mois
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 3 510 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 130 €
Taxe foncière annuelle 720 €
Bail 3/6/9
Echéance du bail 2032-06-30

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle 22 m²
  • WC 1.32 m²
  • degagement 1.32 m²
  • bureau 7.18 m²

Autour du bien

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* HC : Hors Charges