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Lofts de 200 m2 avec jardin

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Loft 200.8 m² - 5 pièces - Sarcelles (95200)

Ref 439loft
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Prix 449 000

Description de l'offre

VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre - Sarcelles Village type F5-6- 3 chbs ( 4 possible) Situé à 11 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 1 min des Écoles Saint Rosaire + maternelle et primaire : dans un environnement discret et très sécurisé, Il comprend : Une vaste entrée, un séjour de 82 m2 donnant sur un Patio terrasse de 28 m², le séjour est traversant et bénéficie aussi d’un grand jardin de 146 m², une cuisine aménagée américaine de 23 m² très conviviale avec îlot central, au 1 er étage vous trouverez un vaste palier mezzanine faisant actuellement office de salle de billard ( chambre 4 possible) , la luminosité par la hauteur de plafond est exceptionnelle, chambre 1 avec placard, chambre 2 avec placard, salle de bain pour les enfants, vaste suite parentale de 28 m² intégrant un dressing et une salle de bain ouverte sur les chambres, fenêtres en double vitrage , chauffage au sol basse température , le tout avec Jardin et Patio intérieur de 173 m2 , Surface hab. : 200,8 M2 - Parking libre dans la cour - Séjour: 82,45 m² - - Chauffage Individuel au sol gaz - Nbre de lot de copropriété : 3 Lots principaux - Tx foncière: 2327 €- ( prix affiché honoraires inclus charge vendeurs )

Descriptif du bien

Code postal 95200


Surface habitable (m²) 200,80 m²


surface terrain 173 m²


Surface loi Carrez (m²) 200,80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Patio sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1940


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 3


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €


Taxe foncière annuelle 2 327 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sarcelles (95200)

Contact


Disponible du lundi au samedi   Fixe : 01 39 86 06 70  - Fréderic VOVARD : Tel :  06 62 62 95 78 - Chargé du secteur de St Brice sous foret  - Sandrine BECERRA : Tel:   07 62 52 98 72  Chargée de la location et des ventes sur les villes limitrophes à St Brice  

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