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Groslay : appartement avec 4 pièces à acheter 199000 €

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 75.68 m² - 4 pièces - Groslay (95410)

Ref 199mong
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Prix 199 000

Description de l'offre

Exclusivité ! Déménagez dans un charmant appartement bénéficiant de 2 chambres à Groslay. Situé à 3 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H du Transilien conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min. Il s'agit d'un appartement au 2e étage dans un bâtiment de 3 niveaux. La construction remonte à 1977. Un foyer accueillant pour une petite famille. Si vous souhaitez visiter ce logement ou en découvrir d'autres, votre agence Agence VOVARD IMMOBILIER est à votre disposition. L'intérieur est constitué d'un espace cuisine, un coin salon de 29m², un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain. La superficie habitable est de 75.68m² loi Carrez. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Cette propriété vous fait bénéficier d'une cave. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un balcon occupant une surface de 1.85m², ce qui élève la superficie à vivre à 77.53m². Habitation exposée au sud, grand atout pour la consommation de chauffage. Elle s'accompagne d'un parking privatif au sous sol. Vos enfants apprécieront la proximité avec Groupe scolaire Les Glaisières, à moins de 500 mètres. Le prix est de 199 000 €, soit environ 2 629 € par mètre carré. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle s'élève à 1 369 € à l'année. Charges mensuel: 190 € Eau comprise , RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL .

Descriptif du bien

Code postal 95410


Surface habitable (m²) 75,68 m²


Surface loi Carrez (m²) 75,68 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1977


Quote Part annuelle des charges 2 280 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 190 €


Taxe foncière annuelle 1 369 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Groslay (95410)

Contact


Disponible du lundi au samedi   Fixe : 01 39 86 06 70  - Fréderic VOVARD : Tel :  06 62 62 95 78 - Chargé du secteur de St Brice sous foret  - Sandrine BECERRA : Tel:   07 62 52 98 72  Chargée de la location et des ventes sur les villes limitrophes à St Brice  

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